На сегодняшний момент все большим спросом пользуются недорогие офисы. При выборе помещения под офис, для предпринимателя решающим моментом является размер арендной платы. Если же арендуете офис не самой низкой ценовой категории, но на данный момент не можете себе заплатить привычную сумму аренды, можно договориться с арендатором о временном снижении для вас суммы оплаты.
Добиться понижения суммы арендной платы или хотя бы ее не повышения можно несколькими способами:
Первое, учтите этот вопрос при составлении договора аренды. Обязательно распишите в нем подробно условия повышения аренды, расчет расходов на содержание офиса, ваши права.
Требовать льготных условий по аренде можно и тогда, когда вы занимаете большие площади в БЦ. В таком случае вам просто обязаны сделать скидку.
Во время ремонтных работ аренда коммерческой недвижимости должна предлагаться по более низким ценам.
И конечно, снижение арендной платы возможно, если у вас с арендодателем установились хорошие, дружественные отношения. Тогда в трудные времена вы сможете обратиться к арендодателю с просьбой о предоставлении рассрочки в оплате или снижении на время арендной платы.
Соблюдение сразу нескольких перечисленных выше условий – это коммерческая недвижимость на наиболее выгодных для вас условиях.