Современные кондиционеры реализуют технологию раздельного исполнения подготовки воздуха в помещении. Внутренний блок получает энергию от воздуха в помещении, передает ее внешнему блоку, который рассеивает ее в окружающую среду.

Внутренние блоки могут быть выполнены в одном из конструктивных исполнений – напольные, настенные, потолочные, встраиваемые кассетные или канальные. В последнее время получили распространение мульт-системы.

Такой кондиционер имеет несколько внутренних блоков, как правило, расположенных в различных помещениях, и «замкнутых» на единый наружный блок. Такая технология, включая и монтаж кондиционеров, впервые была предложена и реализована разработчиками компании Daikin.

Кондиционер с инвертером позволяет регулировать мощность компрессора за счет переключения последнего на «щадящий» режим. В этих системах практически полностью исключены режимы с повышенными пусковыми токами. Установка кондиционера с инвертером обеспечивает экономию электроэнергии, при этом система быстрее «выходит» на заданный температурный режим. В них уровень шума в помещении ниже и, самое главное, внешний блок постоянно поддерживается в рабочем режиме.